Pflege-WG am Bürgerpark
Bestand | 1 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 3,50% |
Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 1x5 Jahre |
Indexierung: alle 2 Jahre nach ... |
Die Intensivpflege-Wohngemeinschaft in der Mehringer Straße bietet auf einer großzügigen Fläche von 236 m² in 5 Zimmern ein modernes und liebevoll eingerichtetes Zuhause für intensivpflegebedürftige Menschen.
Die WG im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche sowie fünf Einzelzimmer, die individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner angepasst werden können. Das Betreuungskonzept ermöglicht ein hohes Maß an Selbstbestimmung und Lebensqualität in einem familiären Umfeld. Unterstützt durch einen ambulanten Pflegedienst, der rund um die Uhr für die umfassende medizinische Versorgung und Pflege sorgt, kann ein weitgehend selbstständiges Leben in der Gemeinschaft geführt werden.
Intensivpflege-WG mit 5 Plätzen
20-Jahresmietvertrag (+2x5 Jahre)
sofortiger Mietzahlungsbeginn
barrierefrei im EG
zentrale Lage
zahlreiche Parkmöglichkeiten
gute medizinische Anbindung
ggf. Sondergutachten, dadurch AfA > 2 %
Besonderer Wert wird auf eine enge Zusammenarbeit mit den Angehörigen gelegt sowie auf eine individuell abgestimmte Pflege geachtet. Das Haus Amalia liegt in bester Lage im Herzen von Burghausen und profitiert von einer sehr guten Anbindung an sämtliche städtische Einrichtungen und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Freizeitangebote.
Direkt neben der Wohngemeinschaft liegt der wunderschöne Bürgerpark, der den Bewohnerinnen und Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Auch die weltberühmte Burghauser Burg – mit ihrer über 1.000 Meter langen Burganlage – ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute ärztliche Versorgung aus: In der Nähe befinden sich Fachärzte sowie Krankenhäuser, die bei Bedarf schnell erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein großzügiger Parkplatz direkt vor der Wohnanlage gewährleisten eine unkomplizierte An- und Abreise. So bietet die Wohngemeinschaft nicht nur eine hervorragende medizinische Betreuung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer äußerst attraktiven Umgebung.
STANDORT
Der Standort - Burghausen
Standort Burghausen
Die Gemeinde Burghausen im Kreis Altötting ist einer der erfolgreichsten Technologie- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands und zählt bayernweit zu den finanzstärksten Kommunen bis 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.
Wirtschaftlich prägend ist die Zugehörigkeit zum Bayerischen Chemiedreieck. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus der chemisch-pharmazeutischen Industrie angesiedelt.
- Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; rund 110 Kilometer von München, 80 Kilometer von Passau und 50 Kilometer von Salzburg entfernt
- Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Bürgerpark
- Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke in einem Umkreis von weniger als 300 Metern; Krankenhaus in 1 Kilometer Entfernung.
- ÖPNV-Anbindung (0,1 Kilometer), DB-Bahnhof (0,5 Kilometer) und Autobahn (8,2 Kilometer).