Pflegeimmobilie kaufen

Rheinland-Pfalz

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Pflegeimmobilien in Rheinland-Pfalz kaufen

Pflegeimmobilien in Rheinland-Pfalz sind eine Investition in die Zukunft

 

Rheinland-Pfalz hat künfitg einen hohen Bedarf an stationären Pflegeplätzen und damit an neuerbauten Pflegeimmobilien. Das statistische Landesamt Rheinland-Pfalz hat eine Prognose bis zum Jahr 2035 erstellt .

Die Betrachtung der künftigen Entwicklung nach der Art der Versorgung zeigt, dass sich der erhöhte Pflegebedarf in sämtlichen Versorgungsarten niederschlagen wird. Mittelfristig wird für die stationäre Pflege der höchste prozentuale Anstieg errechnet. Hier ist von einer Zunahme um 16 600 auf 50 800 Pflegebedürftige auszugehen (+49 Prozent).

Der Vergleich der errechneten Zahl pflegebedürftiger Seniorinnen und Senioren in stationärer Pflege mit dem verfügbaren Angebot an Pflegeheimplätzen Ende 2015 führt mittelfristig bis 2035 – bei Konstanz des Platzangebots in Pflegeheimen auf dem Niveau von 2015 – zu einem Defizit in Höhe von insgesamt etwa 8 400 Pflegeplätzen. In jeder der 36 Verwaltungseinheiten dürfte bis dahin bereits ein Ausbaubedarf bestehen.

Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie in Rheinland-Pfalz investieren Sie in einen sicheren Wachstumsmarkt

Mit einer Investition in Pflegeimmobilien Rheinland-Pfalz profitieren Sie auf vielfältige Weise:

    • Investition in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands
    • Zahlung auch bei Leerstand
      Die Verträge garantieren Ihnen die Zahlung Ihrer Miete auch bei Leerstand Ihrer Pflegeimmobilie.
    • Grundbuchliche Absicherung
      Sie haben alle Rechte an der Pflegeimmobilie und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
    • Miete wird automatisch angepasst
      Automatische Erhöhung der Miete bei Inflation.
    • Keine Nebenkosten
      Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.
    • Solide Bausubstanz
      Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Altenpflegeerkenntnissen erstellt.
    • Instandhaltung nur für Dach und Fach
      Für die Instandhaltung im Gebäude ist der Betreiber verantwortlich.
    • Kein Mieterkontakt
      Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Betreibersache.
    • Günstige Finanzierung
      Nutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau für sich.
    • Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
      Holen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück.
    • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft
      Schon heute kann vielerorts der Pflegeplatzbedarf nicht gedeckt werden und es bestehen lange Wartelisten.

Künftige Entwicklung des Pflegebedarfs in Rheinland-Pfalz bis 2035

 
Pflegebeadarf Rheinland-Pfalz 2035 Quelle: Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz 2017

Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz liegt aktuell bei 5 Prozent.

PFLEGEIMMOBILIEN in Rheinland-Pfalz

Seniorenpflegeheim Wöllstein

Alzey-Worms (Landkr.)

ab 153.870,00 €

Bestand 49 Einheiten 4,00 % Rendite

Seniorenzentrum Mommenheim

Großraum Mainz

ab 200.533,71 €

Neubau 67 Einheiten 3,50 % Rendite

Pflegeapartments „Am Klösterchen“

Bad Breisig

ab 160.558,00 €

Neubau 72 Einheiten 4,70% Rendite

Seniorenzentrum St. Martin

Bad Neuenahr-Ahrweiler

ab 156.307,11 €

Bestand 67 Einheiten 4,50% Rendite

Senioren-Pflegeheim Sprendlingen

Großraum Bad Kreuznach

ab 135.000,00 €

Neubau 85 Einheiten 4,70% Rendite

Seniorenwohnheim am Kurpark

Prüm

ab 145.000,00 €

Neubau 112 Einheiten 4,20% Rendite

Seniorenpflegeheim Birkenhof

Bitburg

ab 113.085,70 €

Neubau 97 Einheiten Rendite auf Anfrage

Seniorenzentrum Gau-Odernheim

Alzey-Worms (Landkr.)

ab 200.571,00 €

Neubau 85 Einheiten 3,50% Rendite

Seniorenzentrum Piesport

Großraum Trier

ab 113.144,34 €

Neubau 88 Einheiten 5,00% Rendite

Pflegezentrum Rhein-Mosel

Koblenz

ab 160.200,00 €

Neubau 159 Einheiten 4,20% Rendite

Seniorenzentrum an der Mosel

Cochem/Zell

ab 130.734,70 €

Neubau 102 Einheiten 4,70% Rendite

Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim

Kusel (Landkreis)

ab 139.598,81 €

Neubau 68 Einheiten 4,45 % Rendite

Seniorenpflegeheim Harxheim

Großraum Mainz

ab 114.750,00 €

Neubau 49 Einheiten 5,00% Rendite

Seniorenzentrum Wallmerod

Großraum Montabaur

ab 208.686,00 €

Bestand 58 Einheiten 3,80% Rendite

Seniorenzentrum Selters

Großraum Montabaur

ab 128.980,08 €

Neubau 99 Einheiten 4,50% Rendite

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