Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien im Saarland kaufen
ab 189.775,16 €
Landhaus Quartier Tholey
St. Wendel (Landkr.)
- Pflege und betreutes Wohnen
- ruhiges, naturnahes Umfeld
- wohnen im Landhausstil
| Neubau | 68 Einheiten | 3,40 % Rendite |
Pflegeimmobilien im Saarland kaufen: Investieren in einem kompakten Bedarfsmarkt
Jeder fünfte Bundesbürger hat das Pensionsalter bereits überschritten — und der Anteil älterer Menschen steigt weiter. Das Segment der Hochbetagten (80 Jahre und älter) wächst in den kommenden zwei Jahrzehnten bundesweit um mehr als 100 Prozent; Schätzungen zufolge müssen bis 2030 rund 3.000 neue Pflegeheime entstehen. Diesen Investitionsbedarf können kommunale und freie Träger allein nicht aufbringen — hier liegt die Chance privater Anleger.
Das Saarland bietet dabei einen kompakten, überschaubaren Markt: kurze Wege, etablierte Träger und ein wachsender Bedarf rund um Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg.
Vorteile des Kaufs einer Pflegeimmobilie im Saarland:
Langfristige Pachtverträge: die Pacht zahlt der Betreiber, unabhängig von der Belegung des einzelnen Apartments; bei Bedürftigkeit übernimmt der Sozialhilfeträger die Kosten der Unterbringung.
Planbarer Wertverlauf durch richtigen Standort, regelmäßige Instandhaltung und langfristige Verpachtung.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betrieb und Vermietung sind Betreibersache.
Steuerliche Abschreibung des Gebäudeanteils (AfA) und grundbuchliche Absicherung.
Eine Pflegeimmobilie im Saarland ist zugleich ein gesellschaftliches Engagement: Sie ermöglicht Mitmenschen ein gesichertes Leben auch im Pflegefall — und vereint einen inflationsgeschützten Sachwert mit dem Wachstumsmarkt des demografischen Wandels. Aktuell haben wir nicht immer ein offenes Angebot im Saarland; eine Vormerkung lohnt sich — wir haben laufend 30 bis 40 Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet.