In Sachsen haben wir derzeit kein offenes Angebot. Wir haben laufend 30–40 Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet – nicht alle stehen online. Nehmen Sie Kontakt auf, wir merken Sie für Sachsen vor – oder sehen Sie sich die bundesweiten Angebote an.
Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien in Sachsen kaufen
Pflegeimmobilien in Sachsen kaufen: Investieren zwischen Dresden und Leipzig
Pflegeimmobilien in Sachsen profitieren von einer doppelten Entwicklung: Die großen Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz wachsen wirtschaftlich und ziehen Menschen an — zugleich altert die Bevölkerung Sachsens überdurchschnittlich schnell. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt entsprechend kontinuierlich.
Pachtverträge werden in diesem Segment in der Regel über 20 Jahre oder länger geschlossen. Die Pacht zahlt der Betreiber der Einrichtung, refinanziert über die öffentlich geregelten Pflegesätze — unabhängig von der Belegung des einzelnen Apartments. Das macht die Erträge planbar; das verbleibende Risiko ist die Bonität des Betreibers.
Vorteile des Kaufs einer Pflegeimmobilie in Sachsen:
Attraktive Standorte: Dresden, Leipzig und Chemnitz mit hoher Nachfrage — dazu kleinere Städte wie Zwickau und Plauen mit günstigeren Einstiegspreisen.
Planbare Erträge: langfristige, meist indexierte Pachtverträge.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betrieb und Vermietung sind Betreibersache.
Steuerliche Abschreibung des Gebäudeanteils (AfA).
Grundbuchliche Absicherung: echtes Teileigentum — vererbbar, beleihbar, verkäuflich.
Wer in eine Pflegeimmobilie in Sachsen investiert, verbindet einen wachsenden Bedarfsmarkt mit den planbaren Erträgen langfristiger Pachtverträge — ob in den Großstädten oder in den aufstrebenden Mittelzentren des Freistaats.