In Sachsen-Anhalt haben wir derzeit kein offenes Angebot. Wir haben laufend 30–40 Pflegeimmobilien im gesamten Bundesgebiet – nicht alle stehen online. Nehmen Sie Kontakt auf, wir merken Sie für Sachsen-Anhalt vor – oder sehen Sie sich die bundesweiten Angebote an.
Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien in Sachsen-Anhalt kaufen
Pflegeimmobilien in Sachsen-Anhalt kaufen: Investieren im Land der kurzen Wege
Pflegeimmobilien in Sachsen-Anhalt treffen auf eine der ältesten Bevölkerungen Deutschlands — der Bedarf an Pflegeplätzen wächst entsprechend verlässlich. Besonders in Magdeburg, Halle und Dessau-Roßlau wird die Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen kontinuierlich größer.
Investoren profitieren von Pachtverträgen, die meist über 20 Jahre geschlossen werden. Die Pacht zahlt der Betreiber der Einrichtung — refinanziert über die öffentlich geregelten Pflegesätze und unabhängig von der Belegung des einzelnen Apartments. Das macht die Einnahmen planbar; das verbleibende Risiko ist die Bonität des Betreibers.
Vorteile des Kaufs einer Pflegeimmobilie in Sachsen-Anhalt:
Verlässlich wachsender Bedarf durch die demografische Struktur des Landes.
Günstigere Einstiegspreise als in westdeutschen Metropolregionen — auch in Mittelstädten wie Stendal und Wittenberg.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betrieb und Vermietung sind Betreibersache.
Steuerliche Abschreibung des Gebäudeanteils (AfA).
Grundbuchliche Absicherung: echtes Teileigentum — vererbbar, beleihbar, verkäuflich.
Wer in eine Pflegeimmobilie in Sachsen-Anhalt investiert, entscheidet sich für planbare Pachterträge in einem demografisch gesetzten Bedarfsmarkt — zu Einstiegspreisen, die deutlich unter denen der Metropolregionen liegen.