0209 – 170 69 02
| 23.01.19 | Bestand | ab 223.900,00 € | bis zu 4,2% Rendite |
Unweit des Kurparks Bad Steben entstand 1998 die „Alexander von Humboldt Klink“. Von Anfang an als gemischtes Krankenhaus konzipiert, bietet sie vom Reha-Zentrum über eine Privatstation für integrative Schmerztherapie bis zu ambulanten Therapieangeboten vielfältige Leistungen im geriatrischen Bereich.
Auch Betreutes Wohnen sowie Kurz- oder Langzeitpflege sind in der 14.250 m² großen Anlage möglich. Aus ganz Deutschland kommen die Patienten gerne in die „Alexander von Humboldt Klinik“. Die Auslastung ist kontinuierlich gut – auch dank der über zwanzigjährigen Erfahrung des Betreibers.
Beste Voraussetzungen für Ihre Investition mit Zukunft.
UPDATE Mai 2020:
Es stehen jetzt Therapie- und Praxisräume sowie noch zwei Pflegeapartments in der „Alexander von Humboldt Klinik“ zum Verkauf.
Die Mietrendite liegt zwischen 3,5% und 4,2% für die Therapie- und Praxisräume und bei 3,7% für die verbliebenen Pflegeapartments.
Die Restlaufzeit des Pachtvertrags liegt noch bei 18 Jahren plus zweimaliger Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren.
| 21.01.19 | Bestand | ab 75.300,00 € | 3,33% Rendite |
Das Gebäude liegt inmitten des Ortskerns von Breberen, dem nördlichsten Ortsteil der Gemeinde Gangelt. In direkter Umgebung befindet sich eine Apotheke, eine Sparkasse, mehrere Restaurants und Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die 1993 erbaute Einrichtung gliedert sich hervorragend in die umliegende Nachbarschaft ein. Prägend ist die massive Vollklinker-Fassade, die dem Gebäude eine außerordentlich hohe Wertigkeit verleiht. Die verwinkelte Bauweise lässt das Objekt trotz seiner Größe nicht plump wirken. Die großzügigen Fensterflächen spenden den Wohnungen jederzeit viel Tageslicht und verleihen dem Flur- und Eingangsbereich seinen ganz eigenen Charakter.
Die 9 Ein-Zimmer-Wohnungen und 37 Anderthalb-Zimmer Wohnungen lassen sich entweder über das helle Treppenhaus oder komfortabel über den integrierten Aufzug erreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Fernseh- und Telefonanschluss, eine Kochnische sowie ein voll eingerichtetes und barrierefreies Badezimmer. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen ebenfalls über ein großzügiges separates Schlafzimmer. Frischluftfans freuen sich über den üppigen Balkon, der an jede Wohneinheit angeschlossen ist. Für praktischen Stauraum sorgt entweder der in der Wohnung vorhandene Abstellraum oder der viel Platz bietende Kellerraum.
Sollte der Balkon einmal zum Sonne tanken nicht ausreichen, bietet sich ein kleiner Spaziergang im herrlich angelegten Garten mit seinen gemütlichen Ecken und dem idyllischen, eigenen Teich zum Verweilen an.
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| 17.01.19 | Bestand | ab 207.057,00 € | 3,85% Rendite |
Das 2017 erbaute Seniorenzentrum Wassenberg liegt, idyllisch eingebettet in ein Wohngebiet, im südlichen Teil von Wassenberg. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein.
Die 52 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Jedes der Appartements verfügt über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen.
Die Einrichtung bietet den Bewohnern mehrere kleine Wellness-Oasen in Form der Stationsbäder, in den verschiedenen Therapieräume können die Bewohner weitere Anwendungen genießen. Versorgt werden die Bewohner von der hauseigenen Küche, für den kleinen Hunger zwischendurch ist der gut ausgestattete Kiosk die perfekte Anlaufstelle.
Die für alle zugängliche gesichert angelegte Gartenanlage ermöglicht den Bewohnern jederzeit einen Ausflug ins Grüne, ohne die vertraute Umgebung verlassen zu müssen. Zusätzlich zu den geräumig geschnittenen Einzelzimmern bietet das Haus zwei MOWA-Living-Zimmer, die für die Palliativ-Pflege vorgesehen sind.
Aufgrund seines Bau- und Architekturkonzeptes ist diese Einrichtung eine höchst innovative, moderne und nach allen Gesichtspunkten attraktive Einrichtung, die allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung demenzerkrankter Menschen gerecht wird. Das innovative und liebevoll gestaltete Gebäude trägt im großen Maße zum familiären Charme der Einrichtung bei, der sowohl von den Bewohnern als auch von Besuchern und Mitarbeitern sehr geschätzt wird.
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| 02.01.19 | Neubau | ab 171.682,00 € | 4,10% Rendite |
Tagespflege, stationäre Pflege und Service-Wohnen zusammengefasst in einem stimmigen Ensemble – dafür steht das Lebens- und Gesundheitszentrum im Bochumer Stadtbezirk Wattenscheid.
Die gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig gelegene Einrichtung gliedert sich dabei in zwei Gebäude. Zum einen umfasst das Lebens- und Gesundheitszentrum einen Bestandsbau aus den 1950er Jahren. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gemeindehaus, dessen Fassade und Haupt-Treppenhaus unter Denkmalschutz stehen.
Im Inneren des umfassend sanierten Gebäudes entstehen 22 Einheiten für das Service-Wohnen – eine immer gefragtere Wohnform, die weitreichende Unabhängigkeit und umfassende Sicherheit für Senioren verbindet. Ein ambulanter Pflegedienst zieht im Erdgeschoss ein, darüber hinaus findet sich hier ein Gemeinschaftsraum sowie die Versorgungsküche für die gesamte Einrichtung.
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| 24.12.18 | Neubau | ab 139.598,81 € | 4,45 % Rendite |
In einer architektonisch ansprechenden Gestaltung wird Anfang des Jahres 2019 in der Gemeinde Offenbach-Hundheim ein Gebäude mit 45 Pflegeplätzen und 23 Service-Wohnungen entstehen.
Der Gebäudekomplex befindet sich auf dem ehemaligen Sportplatzgelände, direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote.
Die Pflegezimmer befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Obergeschoss des zweistöckigen Komplexes, befinden sich die Service-Wohnungen, in denen die Bewohner ein größtenteils autarkes Leben führen können.
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| 24.12.18 | Neubau | ab 144.240,00 € | 4,60 % Rendite |
Im nördlichen Stadtteil Uellendahl-West ensteht die Alloheim Senioren-Residenz in einer grünen und lebenswerten Umgebung mit exzellenter Anbindung an das urbane Leben der Stadt Wuppertal.
Die Senioren-Residenz verfügt über insgesamt vier Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Verwaltungsräume, Technik-Bereiche, die eigene Großküche, Bistro/ Café sowie ein Friseur. Vom 1. OG bis 3. OG befinden sich insgesamt 80 Pflegeapartments als Einzelzimmer sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Hier hat jeder Bewohner Raum zur persönlichen Entfaltung.
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| 13.12.18 | Bestand | ab 159.337,00 € | 4,00% Rendite |
| 29.11.18 | Bestand | ab 104.526,14 € | 4,0% Rendite |
Das Seniorenheim „Sonnenhaus“ blickt auf eine lange Historie zurück.
Es wurde bereits 1937 mit dem Grundgedanken eines Altenheims gegründet und bis heute sind die damals gesetzten Werte und Intensionen der Gründerin erhalten geblieben. Es unterteilt sich in 3 Pflegeeinrichtungen, dem Altenpflegeheim, der Tagespflege sowie der Seniorenwohnanlage (Betreutes Wohnen). Die Wohnanlage des betreuten Wohnen, die hier zum Verkauf steht, wurde 1995 errichtet und umfasst 24 betreute Wohnungen und 3 Personalwohnungen. Im Untergeschoss befindet sich die Tagespflege, in der tagsüber pflegebedürftige Personen gepflegt werden.
Betreutes Wohnen
Die hellen Wohnungen, bieten somit die Möglichkeit des selbständigen Wohnen und eine individuelle, auf die Bedürfnisse der Bewohner abge- stimmte Betreuung. Ein eigener Balkon sowie ein Kelleranteil runden das Wohnungsangebot für den Bewohner perfekt ab. Weiterhin beinhaltet die Seniorenwohnanlage großzügige Gemeinschafts- und Betreuungsräume, in denen regelmäßig verschiedene Veranstaltungen stattfinden.
Gesamtobjekt
Zum Gesamtobjekt gehören außerdem 48 Pflegeapartments im Bestandsgebäude, sowie ein Neubau mit 30 weiteren Pflegeapartments, die ebenfalls aktuell zum Verkauf stehen.
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