Seniorenresidenz Voralpenland

Großraum Rosenheim - Bayern

0209 – 170 69 02

Seniorenresidenz Voralpenland

Großraum Rosenheim Bayern

Dieses Altenwohn- und Pflegeheim wird in der Marktgemeinde Bruckmühl im wunderschönen Mangfalltal als KfW-55-Energieeffizienzhaus gebaut.

Die 13 Doppel- und 79 Einzelzimmer sind teilweise rollstuhlgerecht, die gesamte Einrichtung natürlich barrierefrei. Durch die karreeförmige Architektur entsteht ein offenes Atrium im Innenbereich. Im Erdgeschoss wird ein Café einen gemütlichen Treffpunkt bieten, die hauseigene Küche versorgt die Bewohner täglich mit frisch zubereiteten Speisen.

Die Appartements auf der Westseite im Erdgeschoss besitzen alle eine Terrasse, die ebenso wie die entsprechenden Wohnungen barrierefrei gestaltet sind. Im ersten und zweiten Obergeschoss können die Bewohner zudem auf zwei Loggien, die von den Gemeinschaftsräumen abgehen, die Aussicht auf den schönen Innenhof genießen.

  • Lage im Voralpenland

  • KfW-55-Energieeffizienzhaus

  • bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss

  • keine zusätzliche Käuferprovision

  • Erbpachtvertrag 50 (+30) Jahre

  • 100% Verkehrswertentschädigung

  • keine Pre-Opening-Phase

Das dreigeschossige Gebäude fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur, der modernen Außenfassade und den großzügigen Fensterfronten gleichermaßen harmonisch wie unaufdringlich in das umgebende Vierteil ein.

Der Erbpachtvertrag für dieses Grundstück ist mit der Marktgemeinde Bruckmühl für 50 plus 30 Jahre (Verlängerung) geschlossen und sieht eine 100% Verkehrswertentschädigung vor.

STANDORT

Der Standort - Großraum Rosenheim

Bruckmühl im Landkreis Rosenheim

Die Marktgemeinde Bruckmühl mit ihren 17.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Mangfalltal im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.

Von der im Voralpenland gelegenen Gemeinde sind es nur 18 km bis Rosenheim und 43 km zur Landeshauptstadt München.

Der Wirtschaftsraum Bruckmühl wurde aufgrund der verkehrsgünstigen Lage früh für die Ansiedlung von Industriebetrieben entdeckt

Durch die Nähe zu den Alpen, zum Starnberger See und zum Chiemsee, die unzähligen Rad- und Wanderwege sowie die gute Anbindung nach München, Salzburg und Kufstein ist Bruckmühl ein Standort mit großem Wohn-, Freizeit- und Erholungswert.

Mitten in dieser wunderschönen Gegend entsteht das neue Pflegeheim Bruckmühl. Idyllisch am Stadtrand gelegen bietet die Einrichtung einen uneingeschränkten Blick aufs Grün der wunderschönen Umgebung. In der Fußgängerzone, die fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen ist, lässt es sich wunderbar flanieren. Die zahlreichen Restaurants und Cafés laden nach einem ausgedehnten Bummel zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Pflegeheim Bruckmühl liegt am Stadtrand der Gemeinde. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Das nahegelegene Mangfall-Center bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.

ANFRAGE







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