Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien bundesweit kaufen
ab 277.698,00 €
Seniorenzentrum Bergstrasse
Steinfurt (Lkr.)
- 80 Pflegeapartments + 18 betr. Wohnungen
- Pachtvertrag über 20 Jahre + Verlängerungsoptionen)
- 5% Sonderabschreibung nach §7b EStG
| Neubau | 98 Einheiten | 3,10 - 3,80 % Rendite |
149.465,00 €
Seniorenzentrum Lahnresidenz
Gießen
- Wiederverkauf eines einzelnen Pflegeapartments
- Restlaufzeit Pachtvertrag: 13 Jahre (+1x5 Jahre)
- attraktiver Standort
| Bestand | 1 Einheiten | 5,20 % Rendite |
129.995,00 €
Pflegeimmobilie Birkenhof
Bitburg
- Wiederverkauf eines einzelnen Pflegeapartments
- Restlaufzeit Pachtvertrag: 8 Jahre (+2×5 Jahre)
- bewährte Pflegeeinrichtung seit 2014
| Bestand | 1 Einheiten | 5,40% Rendite |
146.543,00 €
Seniorenzentrum Wöllstein
Alzey-Worms (Landkr.)
- Wiederverkauf eines einzelnen Pflegeapartments
- umfassende Sanierung und Modernisierung 2022
- Pachtvertrag 21 Jahre + 5 Jahre Option
| Bestand | 1 Einheiten | 4,20 % Rendite |
158.285,00 €
Pflegeimmobilie Bergedorf
Hamburg
- Wiederverkauf eines Einzelapartments
- Top-Betreiber
- Pachtvertrag mit 16 Jahren Restlaufzeit
| Bestand | 1 Einheiten | 4,03 % Rendite |
ab 187.945,00 €
Pflegeimmobilie Gailingen
Großraum Konstanz
- absolute Zentrumslage
- Fertigstellung 2023
- Pachtvertrag über 15 Jahre (+2×5 Jahre)
| Bestand | 9 Einheiten | 3,61 % Rendite |
ab 114.619,00 €
Seniorenzentrum Bad Lauterberg
Göttingen (Landkr.)
- Top-Rendite
- niedrige Kaufpreise
- 4% Abschreibung p.a. möglich
| Bestand | 60 Einheiten | 6,00% Rendite |
ab 135.460,00 €
Ambulante Pflegewohneinrichtung
Marl
- 24 Apartments | 14 Wohnungen | 26 Stellplätze
- 20 Jahre Generalmietvertrag (+2x5 Jahre)
- KfW-55-EE | 5 % degressive AfA (Neubau)
| Neubau | 38 Einheiten | 3,12 % Rendite |
Pflegeimmobilien in ganz Deutschland kaufen: Vorteile einer bundesweiten Investition
Pflegeimmobilien bieten eine attraktive Möglichkeit, bundesweit in eine stabile und zukunftssichere Anlageklasse zu investieren. Durch die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen aufgrund des demografischen Wandels gewinnen diese Immobilien an Wert. Mit Pflegeimmobilien deutschlandweit genießen Anleger Vorteile wie:
Bundesweite Verfügbarkeit: Die große Auswahl an Standorten, von Großstädten bis in ländliche Gebiete, ermöglicht flexible Anlagemöglichkeiten in ganz Deutschland.
Langfristige Renditen: Die Immobilien sind konjunkturunabhängig und bieten stabile Mieteinnahmen durch langfristige Pachtverträge.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betreiber übernehmen die Pflege und Verwaltung der Immobilie, wodurch der Aufwand für Anleger minimiert wird.
Steuervorteile und Abschreibungen: Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen und Abschreibungsmöglichkeiten, die die Rentabilität steigern.
Mit einer Pflegeimmobilie in Deutschland legen Sie den Grundstein für eine sichere, inflationsgeschützte Anlage mit sozialer Verantwortung und stabilen Erträgen. Die bundesweite Auswahl ermöglicht es, gezielt in wachstumsstarke Regionen zu investieren und gleichzeitig eine wichtige gesellschaftliche Rolle zu erfüllen.