Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien in Niedersachsen | Seite 1 kaufen
ab 333.320,00 €
Betreutes Wohnen Bremerland
Osterholz-Scharmbeck
- betreutes-Wohnen und Tagespflege
- 5% Degressive AfA
- 28 Service-Wohnungen
| Neubau | 28 Einheiten | Rendite auf Anfrage |
ab 227.760,00 €
Seniorenresidenz Bremerland
Osterholz-Scharmbeck
- KfW-40-NH-Standard
- 5% Degressive AfA
- erweiterte Mietsicherheit und Belegungsrecht
| Neubau | 143 Einheiten | 3,60 % Rendite |
ab 303.883,00 €
Pflegezentrum Melle
Osnabrück
- klimafreundlicher Neubau nach KfW 40 Standard
- 1,03 % Zinssatz durch gesicherte KfW-Förderung (Programm 298)
- 20 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption (2×5 Jahre)
- attraktive Anfangsrendite von ca. 3,7 % p. a.
| Neubau | 24 Einheiten | 3,70 % Rendite |
ab 271.149,56 €
Betreutes Wohnen Westercelle
Celle
- betr. Wohnen mit Betreibervertrag
- 2 Monate Pre-Opening
- Tlw. mit Balkonen oder Terrassen
| Neubau | 76 Einheiten | 3,00 % Rendite |
ab 271.564,00 €
Pflegewohnungen Lichtenberg
Salzgitter
- Top-Betreiber
- attraktive Steuervorteile
- nur 2 Monate Pre-Opening Phase
| Neubau | 101 Einheiten | 3,00 % Rendite |
ab 215.842,00 €
Seniorenzentrum Sögel
Emsland (Landkr.)
- KfW-Förderug
- anerkannter Erholungsort
| Neubau | 77 Einheiten | 3,45 % Rendite |
ab 124.130,00 €
Petershof Rastede
Oldenburg
- etablierter Standort,
- Lage im Ortskern
- 20-jähirger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)
| Bestand | 34 Einheiten | 5,00 % Rendite |
ab 107.080,00 €
Pflegehaus Elbmarsch
Lüneburg (Lkr.)
- regional etabliert
- neuer 20-jähriger Pachtvertrag
- Erweiterungsbau 2012
| Bestand | 37 Einheiten | 5,00 - 5,20 % Rendite |
Pflegeimmobilien in Niedersachsen kaufen: Investieren in eine aufstrebende Region
Pflegeimmobilien in Niedersachsen bieten eine ideale Kombination aus Sicherheit und Wachstumspotenzial. Durch den demografischen Wandel wächst die Nachfrage nach Pflegeplätzen in ganz Niedersachsen, von den Ballungszentren Hannover und Braunschweig bis zu kleineren Städten und ländlichen Regionen. Mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie in Niedersachsen sichern Sie sich langfristige Erträge und profitieren von der soliden wirtschaftlichen Entwicklung der Region.
Die wichtigsten Vorteile beim Kauf von Pflegeimmobilien in Niedersachsen umfassen:
Vielfältige Standortwahl: Niedersachsen bietet zahlreiche Standortmöglichkeiten, die aufgrund der demografischen Entwicklung ein großes Wachstumspotenzial für Pflegeimmobilien bieten.
Stabile Mieteinnahmen: Langfristige Pachtverträge sorgen für planbare Einnahmen und eine verlässliche Rendite.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betreiber kümmern sich um Pflege und Verwaltung, was den Aufwand für Investoren minimiert und die Immobilie zur idealen Anlageform für passives Einkommen macht.
Attraktive Steuervorteile: Steuerliche Abschreibungen und Anreize erhöhen die Rentabilität und machen die Anlage in Pflegeimmobilien noch attraktiver.
Eine Pflegeimmobilie in Niedersachsen ist eine stabile und wertbeständige Investition, die sowohl finanzielle als auch gesellschaftliche Vorteile bietet. Durch die hohe Nachfrage und die nachhaltigen Pachtverträge bleibt diese Anlageform besonders attraktiv.