Seniorenzentrum Meerane
| Bestand | 66 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,50% |
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Pachtvertrag: 25 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: ja |
Renommiertes Bestandshaus: Im sächsischen Meerane besteht für Kapitalanleger derzeit die Chance, in eine attraktive und angesehene Pflegeimmobilie zu investieren.
In direkter Nachbarschaft der Meeraner Innenstadt mit ihren hübschen Straßenzügen und dem vielfältigen gastronomischen Angebot rund um den Teichplatz befindet sich das Laurentius Seniorenpflegeheim. Die in Ort und Region etablierte Einrichtung residiert in einem mondänen Gebäude an der Ecke Pestalozzi- und Packhofstraße mit verzierter Backsteinfassade, großen Fensterfronten und elegantem Mansarddach.
in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt
etablierte Bestandseinrichtung
neuer Pachtvertrag über 25 Jahre
sofortiger Mietzahlungsbeginn
STANDORT
Fachbegriffe zu diesem Objekt
Pachtvertrag · Betreiber · Bevorzugtes Belegungsrecht · Mietrendite · Instandhaltungsrücklage · Dach und Fach · Kaufnebenkosten · Leerstandsrisiko
Alle Begriffe rund um die Pflegeimmobilie stehen im Glossar. Wie sich eine Investition rechnet, zeigt die Musterberechnung.
Der Standort - Großraum Zwickau
Meerane bei Zwickau
Meerane liegt im südwestsächsischen Landkreis Zwickau und ist die Heimat von rund 14.000 Bewohnerinnen und Bewohnern.
Die Großstadt Chemnitz liegt rund 30 Autominuten entfernt, das Zentrum der Kreisstadt Zwickau ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen. Traditionell von der Textilindustrie geprägt, wurde zuletzt ein Wandel hin zu innovativen Technologien und modernen Industriezweigen vollzogen. Unter anderem siedelten sich renommierte Automobilzulieferer an, die für das in unmittelbarer Nähe gelegene VW-Werk Mosel fertigen.