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Seniorenzentrum Obrigheim, Großraum Heidelberg
29.03.18 Neubau ab 149.336,00 € 4,62% Rendite

Seniorenzentrum Obrigheim
Großraum Heidelberg - Baden-Württemberg

VORANKÜNDIGUNG:

Im badischen Obrigheim, direkt an der Kreisstadt Mosbach gelegen, entsteht auf einem ca. 3.800 qm großen Grundstück dieses Seniorenzentrum mit 74 Einzelappartements in sechs Wohngruppen.

Die 74 Appartements verteilen sich auf 3 Etagen und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 22m², hinzu kommt ein geräumiges Bad und natürlich ein Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen. Jeder Wohngruppe steht zudem ein etwa 60 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung.

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Seniorenzentrum Grävenwiesbach, Hochtaunuskreis
07.03.18 Neubau ab 159.616,91 € 4,10% Rendite

Seniorenzentrum Grävenwiesbach
Hochtaunuskreis - Hessen

Das Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechenden leicht geschwungenen Architektur angenehm organisch in die umgebende Wohnbebauung der familiär geprägten Gemeinde im Hochtaunuskreis einfügt.

Die ruhige Lage in einem von viel Grün geprägten Umfeld sorgt für eine angenehme Beschaulichkeit und steht für ein geruhsames Leben im fortgeschrittenen Lebensalter.

Insgesamt bietet das Gebäude Platz für 72 als Einzel­zimmer ausgelegte Wohneinheiten, die durch den Einsatz großformatiger Fenster lichtdurchflutet gestaltet sind und selbstverständlich jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine angenehme Farbgestaltung und hochwertige Möblierung tragen überdies zur Wohlfühlatmosphäre bei.

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Seniorenquartier „Am alten Stadttor“, Bad Münstereifel
27.02.18 Bestand ab 145.388,85 € 4,32% Rendite

Seniorenquartier „Am alten Stadttor“
Bad Münstereifel - Nordrhein-Westfalen

Im Herzen der Stadt Münstereifel schmiegt sich die Wohnanlage für Senioren und Behinderte „Am Alten Stadttor“ an einen bewaldeten Hügel.

Nur wenige Schritte vom Orchheimer Tor entfernt, einem Teil der fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtbefestigung, liegt die mehrstöckige Wohnanlage direkt gegenüber dem ehemaligen Erzbischöflichen Konvikt, das heute ein Schulzentrum beherbergt.

Das Seniorenquartier wurde auf einem 1.687 m² großen Grundstück nahe dem Stadtzentrum von Bad Münstereifel errichtet. Direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote der Stadt Bad Münstereifel.

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Betreutes Wohnen am Stadtgarten, Goslar
15.02.18 Bestand ab 94.008,00 € 5,00% Rendite

Betreutes Wohnen am Stadtgarten
Goslar - Niedersachsen

Der Wohnpark Goslar wurde 2001 fertiggestellt und bietet insgesamt 70 Appartements für betreutes Wohnen. Ebenfalls im Gebäude befinden sich im ersten Geschoss des Westflügels eine vollstationäre Pflegestation mit 21 Betten. Diese Appartements stehen jedoch nicht zum Verkauf.

Das U-förmige Gebäude öffnet sich in Richtung Süden und wird den zukünftigen Bewohnern einen zentralen Mittelpunkt im Innenhof bieten. Das Gebäude gliedert sich in ein Keller-, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.

Im Erdgeschoss des Gebäudes werden die Bewohner und Besucher nach Durchschreiten des Windfangs von einem großzügig und freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der dank der großen Rezeption an eine Hotellobby erinnert. Auf dieser Etage befinden sich auch eine gut ausgestattete Bibliothek, ein Friseur, ein Kiosk, eine Cafeteria sowie mehrere Mehrzweckräume und ein Feierraum, die die Bewohner für diverse Aktivitäten und ein gemütliches Zusammenkommen mit den anderen Bewohnern nutzen können.

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Seniorendomizil an der Elbe, Großraum Magdeburg
15.02.18 Neubau ab 122.100,00 € 5,00% Rendite

Seniorendomizil an der Elbe
Großraum Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Auf 6.116 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet der Neubau des Seniorendomizils an der Elbe Platz für insgesamt 86 vollstationäre als Einzelzimmer ausgeführte Pflegeplätze, verteilt auf zwei Geschosse. Im selben Gebäude befinden sich zusätzlich 15 Plätze zur Tagespflege, die über einen separaten Eingang erreichbar sind.

Die Gemeinschaftsräume sind großzügig geschnittenen und teils mit Balkon ausgestattet. Hier können die Bewohner in angenehmer Atmosphäre zusammenkommen und bei einer Tasse Tee oder Kaffee plauschen oder auch mal gemütlich ein Buch lesen. Im Sommer steht die Sonnenterrasse für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung. Über die Sonnenterasse gelangt man zu der kleinen, liebevoll angelegten Grünfläche hinter dem Haus.

Die Gebäudearchitektur orientiert sich an den Erfordernissen einer modernen Pflegeeinrichtung. Besucher betreten das Gebäude durch den übersichtlich gestalteten Empfangsbereich. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze für alle Besucher zur Verfügung.

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Seniorenhuus Marienhafe, Großraum Aurich
11.01.18 Bestand ab 162.175,78 € 4,50% Rendite

Seniorenhuus Marienhafe
Großraum Aurich - Niedersachsen

Das Seniorenhuus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Marienhafe und liegt im Städtedreick Norden, Emden und Aurich. Bis zum idyllischen Nordsee-Strand vor den ostfriesischen Inseln sind es gerade einmal 15 Kilometer.

Das hell gestaltete Haus wurde 2002 errichtet und verfügt insgesamt über 62 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeplätze, davon 10 Einzelapartements, 16 Partnerappartements sowie 10 Doppelappartements.

Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Das Seniorenhuus steht im Zentrum von Marienhafe. Zahlreiche Geschäfte jeglicher Art sowie den Wochenmarkt sind nach wenigen Gehminuten erreichbar.

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Seniorenquartier Nörvenich, Großraum Düren
22.12.17 Neubau ab 178.261,71 € 4,52% Rendite

Seniorenquartier Nörvenich
Großraum Düren - Nordrhein-Westfalen

Das neuerbaute Seniorenquartier Nörvenich, gelegen zwischen Köln und Düren bietet 80 Pflegeplätze sowie 36 betreute Wohnungen.

Das architektonisch ansprechend gestaltete Seniorenquartier fügt sich harmonisch in die örtliche Umgebung ein. In unmittelbaren Umfeld finden sich vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Angebote der sozialen Infrastruktur.

Ein Pflegeapartment im Seniorenquartier Nörvenich erzielt eine attraktive (und sichere) Mietrendite von etwa 4,5%. Ein Pflegeapartment (58 qm) zum Kaufpreis von 178.262,- Euro erwirtschaftet einen Rohertrag von etwa 8.066,- Euro jährlich. Und dies rein passiv, für Sie fällt keinerlei eigener Aufwand an, kein Mieterwechsel, keine Jahresabrechnungen. Sämtliche Vermieterpflichten übernimmt der Betreiber für Sie.

In einem separaten Neubau werden zusätzlich 36 Wohneinheiten für betreutes Wohnen erstellt. Sie werden vom Betreiber gepachtet und an Senioren weitervermietet. Das eigene Restaurant/Café trägt zusätzlich zur Attraktivität des Gesamtkomplexes bei.

Um- und Neubau erfolgen gem. gültiger Energieeinsparverordnung und den Anforderungen des Standards KfW-Effizienzhaus 40 und wird deshalb von der KfW-Bank mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 10.000,- Euro gefördert.

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Pflegeheim Sereetz, Großraum Lübeck
19.12.17 Neubau ab 157.667,00 € 4,20% Rendite

Pflegeheim Sereetz
Großraum Lübeck - Schleswig-Holstein

Das Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz verbindet das weitgehend ländlich geprägte Umfeld der Dorfschaft Sereetz in der Gemeinde Ratekau mit der Nähe zur Ostsee und zur Großstadt Lübeck. Bewohner finden hier also ein Zuhause, das ein gleichermaßen geruhsames wie aktives Leben im Alter ermöglicht.

Der inmitten eines familiär geprägten Wohnquartiers gelegene Neubau bedient dabei die Erfordernisse modernste Pflegeeinrichtungen, setzt darüber hinaus aber auch bewusst Akzente in puncto Wohnlichkeit und Komfort. Das gilt sowohl für die Pflegeapartments der stationären Pflege, als auch für die Einheiten des Service-Wohnens. Insgesamt bietet das dreigeschossige Gebäude Platz für 115 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt.

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