0209 – 170 69 02
| 01.11.19 | Neubau | ab 159.180,00 € | 4,00% Rendite |
In der Kulmbacher Straße 84 im Nordwesten der kreisfreien fränkischen Stadt Bayreuth entsteht ein neues Pflegeheim. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex in attraktiver Hanglage bietet mit einer Wohnfläche von ca. 1.885 m² Platz für insgesamt 75 Pflegeappartements.
Das neue Pflegezentrum Bayreuth wird auf einem 3.707 m² großen Grundstück im Ortsteil Schießhaus, unweit des Geländes der Bayreuther Festspiele errichtet. Die hell gestaltet Außenfassade besteht zum Teil aus Holz, was dem Gebäude ein warmes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Durch die moderne Anordnung der einzelnen Gebäudeteile und die verschiedenen Ebenen des Baukörpers fügt sich der Neubau sehr harmonisch in die Umgebung ein, die größtenteils aus zwei- bis dreistöckigen Wohnhäusern besteht.
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| 30.10.19 | Denkmal | ab 162.725,08 € | 4,02% Rendite |
Auf dem Gelände des ehemaligen Sägewerkes der TURA GmbH entsteht in Düren-Mariaweiler ein modernes und seniorengerechtes Wohnquartier, das die Ansprüche an eine hohe Wohnqualität mit umfangreichem Service verbindet.
Dabei wird der denkmalgeschützte Teil der bestehenden Gebäude vollständig saniert und durch einen Neubau erweitert. Dadurch bleibt der historische Wert erhalten, während die Wohnqualität auf den neuesten Standard gesetzt wird.
Die Sanierung eines Denkmals wird durch besondere Abschreibungsmöglichkeiten gefördert und bietet Investoren attraktive Steuervorteile.
Als Betreiber des seniorengerechten Wohnquartiers „An Gut Nazareth“ konnte die comfort.vivo – Servicewohnen im Rheinland GmbH gewonnen werden. Die Verantwortlichen dieser Betriebsgesellschaft sind bereits seit mehr als 15 Jahren in diesem Bereich aktiv und haben seitdem den Markt mit immer neuartigen Konzepten in der Region geprägt.
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| 27.10.19 | Neubau | ab 175.062,93 € | bis zu 4,55% Rendite |
| 25.10.19 | Bestand | ab 205.001,00 € | 4,00% Rendite |
Die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung – und dennoch die Sicherheit, jederzeit die notwendige Unterstützung für ein angenehmes Leben im fortgeschrittenen Alter zu erhalten: Dafür steht das Konzept „Betreutes Wohnen“ des erstklassigen Betreibers DOREA.
35 solcher Wohnungen befinden sich im niedersächsischen Hatten (Landkreis Oldenburg). Alle verfügen über einen modernen, kombinierten Wohn- und Essbereich, ein separates Bad, eine Küchenzeile sowie einen Balkon beziehungsweise Zugang zu Dachterrassen.
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| 04.10.19 | Neubau | ab 166.482,00 € | 4,0% Rendite |
Im beschaulichen und dennoch nur drei Kilometer vom Stadtzentrum sowie verkehrsgünstig am Verlauf der B1 gelegenen Hamelner Ortsteil Afferde entsteht mit dem Neubau des Seniorenzentrum Hameln eine Einrichtung, die zu überzeugen weiß.
Die drei Vollgeschosse des den KfW-55-Standard erfüllenden Neubaus bieten Platz für 80 Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit einem seniorengerechten Badezimmer. Helle Aufenthaltsräume, eine große Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrassen im 2. Obergeschoss sowie parkähnlich gestaltete Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.
So bildet nicht nur die demografische Entwicklung und die hochwertig ausgestatteten Pflegeapartments, nach den neuesten Standars der heutigen Pflege, sondern auch die Strahlkraft des Gebäudes einen wichtigen Grundstein für die Auslastung. Investoren finden hier also eine solide Geldanlage.
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| 11.09.19 | Neubau | ab 143.864,00 € | 4,1% Rendite |
In zentraler Lage von Velen und in direkter Nähe zum Rathaus und zum Schlossplatz entsteht ein Pflegezentrum mit 80 Pflegeappartements.
Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Seniorenzentrum am Rathaus GmbH (eine Tochterfirma der La Vida Pflegepartner GmbH) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet.
Somit erhalten Sie von der Seniorenzentrum am Rathaus GmbH (Pächterin) monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Die Pächterin wird die insgesamt 80 Appartements zumBetrieb eines vollstationären Pflegeheims nutzen.
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| 05.09.19 | Neubau | 164.106,50 € | 4,80% - 5,10% Rendite |
In der Kreisstadt Beeskow in Brandenburg ensteht auf einem ca. 1,7 ha großen, parkähnlichen Areal rund um das bestehende „Märkische Gutshaus“ ein neues Pflegeheim mit 80 Einzelzimmern und 3 Gebäuden mit insgesamt 59 barrierefreien Servicewohnungen.
In den insgesamt 139 Zimmern können bis zu 200 ältere Menschen vollumfänglich oder den individuellen Bedürfnissen entsprechend der geforderten Standards leben und betreut werden. Das Bestandsgebäude soll einen ambulanten Pflegedienst beherbergen und als Begegnungs- und Veranstaltungszentrum dienen.
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| 21.08.19 | Neubau | ab 129.195,00 € | 4,10% Rendite |
Auf einem ehemaligen Sportplatzgelände entsteht neben dem von ebenfalls zum Verkauf stehenden Pflegezentrum "Jürgens Hof" diese Service-Wohnanlage.
Aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, werden insgesamt 34 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen errichtet. Außerdem entstehen diverse Carports, Garagen und Stellplätze.
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