Aktuelle Pflegeimmobilien

Pflegeeinrichtung Lübbecke
Minden-Lübbecke (Landkr.) - Nordrhein-Westfalen

Die ambulante Pflegeeinrichtung in Lübbecke‑Gehlenbeck wird als moderner, klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus‑40‑Standard realisiert.

Auf zwei Vollgeschossen entstehen insgesamt 24 hochwertig konzipierte Wohneinheiten, die speziell auf die Anforderungen des ambulanten Pflegebetriebs zugeschnitten sind. Jede Einheit verfügt über einen klar strukturierten Grundriss und ist anteilig an großzügigen Gemeinschaftsflächen beteiligt, die den sozialen Austausch und eine effiziente Betreuung ermöglichen.

Pflegeimmobilie Bad Muender
Hameln - Niedersachsen

In Bad Münder entsteht eine moderne ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Pflegeapartments, die speziell für Kapitalanleger konzipiert ist. 

Der klimafreundliche Neubau wird im KFWG-Q+-Standard als Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz in einzelne Pflegeapartments aufgeteilt und einzeln veräußert.

Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die langfristige Miet- und Ertragssicherheit: Der Betreiber schließt einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à fünf Jahre ab. Die Mietzahlungen erfolgen unabhängig von der tatsächlichen Belegung, wodurch klassische Vermietungsrisiken entfallen. Zusätzlich ist eine Indexierung der Miete vorgesehen, sodass ein Inflationsschutz gegeben ist.

Seniorenzentrum Mühlberg
Großraum Gotha - Thüringen

In Mühlberg bei Erfurt entsteht mit der Landhaus Seniorenwohngemeinschaft Mühlberg ein innovatives Pflegeprojekt, das Tradition, Nachhaltigkeit und moderne Pflegekonzepte vereint.

Das Haus umfasst 48 Ein-Personen- und 4 Zwei-Personen-Appartements und ist im behaglichen Landhausstil gestaltet. Großzügige Fenster, helle Farben und natürliche Materialien schaffen ein wohnliches Ambiente, das Geborgenheit vermittelt.

Die Errichtung erfolgt in moderner, energieeffizienter Holzmodulbauweise – ein Garant für Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und lange Werthaltigkeit. Mit dem KfW-QNG Gold-Standard erfüllt das Projekt die höchsten Anforderungen an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.

Wohnpark Herbern
Großraum Coesfeld - Nordrhein-Westfalen

In Ascheberg-Herbern entsteht mit dem Wohnpark Herbern ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das generationenübergreifendes und selbstbestimmtes Leben ermöglicht.

Die zweigeschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst 18 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 47 m² und 81 m². Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Ein großer Aufzug stellt den bequemen Zugang zu allen Etagen sicher.

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Seniorenzentrum Osburg
Großraum Trier - Rheinland-Pfalz

Das Seniorenzentrum MENetatis Osburg vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und zukunftssicherer Nutzung. Auf einer Grundstücksfläche von über 4.400 m² entstand eine Einrichtung, die 66 vollstationäre Pflegezimmer sowie 17 Tagespflegeplätze umfasst.

Die großzügigen Gemeinschaftsflächen, Aufenthaltsräume und ein öffentlich zugängliches Bistro-Café schaffen Orte der Begegnung und sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Das dreigeschossige Gebäude wurde überwiegend in Holzbauweise errichtet und ist damit nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern auch besonders behaglich. Holz als nachwachsender Rohstoff sorgt für ein gesundes Wohnklima und wirkt als CO₂-Speicher. Unterstützt durch moderne Photovoltaikanlagen leistet das Projekt zudem aktiven Beitrag zur klimaneutralen Energieversorgung.

Salzmann Quartier
Kassel - Hessen

Das Salzmann-Quartier in Kassel-Bettenhausen verbindet Geschichte und Zukunft in einzigartiger Weise. Auf dem Gelände des ehemaligen Textilindustriedenkmals entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit eigener Infrastruktur. Herzstück ist das exklusive Seniorenwohnen im Industriedenkmal, das in einem historischen Baukörper 96 hochwertige Appartements umfasst.

Die denkmalgerechte Sanierung kombiniert historische Industriearchitektur mit modernen energetischen Standards (KfW 55 EE). Die Appartements sind barrierefrei geplant, verfügen über zeitgemäße Grundrisse, Balkone oder Loggien sowie moderne Ausstattung. Ein erfahrener Betreiber sichert die Auslastung mit einem 25-jährigen Vertrag, wodurch stabile und langfristige Einnahmen für Investoren gewährleistet sind.

Seniorenzentrum Burhave
Wesermarsch (Lkr.) - Niedersachsen

Das Seniorenzentrum Burhave verbindet eine moderne Pflegeeinrichtung mit einem außergewöhnlichen Standort an der Nordseeküste und schafft so eine Immobilie, die sich deutlich von vergleichbaren Objekten abhebt.

Umgeben von Strand, Seebrücke und dem einzigartigen Wattenmeer bietet das Haus ein Ambiente, das Urlaubsflair mit hochwertiger Betreuung vereint. Bewohner genießen nicht nur die frische Meeresluft und die besondere Ruhe der Region, sondern auch die Nähe zum Ortskern von Burhave, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Diese Mischung aus Natur, Infrastruktur und Erholung macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für ihre Angehörigen besonders attraktiv.

Kupfereck
Landshut - Bayern

Der Lebenspark „Wohnen am Kupfereck“ in Landshut vereint nachhaltige Bauweise, durchdachtes Pflege- und Betreuungskonzept sowie eine solide Renditebasis für Investoren.

Das Projekt umfasst 92 barrierefreie Eigentumswohnungen, die in ihrer Größe und Ausstattung auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sind. Ergänzt werden diese durch vier Gewerbeeinheiten, in denen eine Tagespflege, Service- und Verwaltungsflächen sowie Einzelhandelsangebote untergebracht sind. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt, abgenommen und vollständig vermietet - Anleger profitieren somit von sofortigen, indexierten Mieteinnahmen ohne Bau- oder Vermietungsrisiko.

Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterfronten, eine hochwertige Gebäudehülle und eine zentrale Holzpelletheizung sichern nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine CO₂-neutrale Energiebilanz. Der KfW-40-NH-Standard macht die Immobilie zukunftssicher und förderfähig. Ergänzt wird das Gebäude durch Dachbegrünungen, die einen Mehrwert für Klima, Umwelt und Bewohner schaffen.