Aktuelle Pflegeimmobilien

Salzmann Quartier
Kassel - Hessen

Das Salzmann-Quartier in Kassel-Bettenhausen verbindet Geschichte und Zukunft in einzigartiger Weise. Auf dem Gelände des ehemaligen Textilindustriedenkmals entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit eigener Infrastruktur. Herzstück ist das exklusive Seniorenwohnen im Industriedenkmal, das in einem historischen Baukörper 96 hochwertige Appartements umfasst.

Die denkmalgerechte Sanierung kombiniert historische Industriearchitektur mit modernen energetischen Standards (KfW 55 EE). Die Appartements sind barrierefrei geplant, verfügen über zeitgemäße Grundrisse, Balkone oder Loggien sowie moderne Ausstattung. Ein erfahrener Betreiber sichert die Auslastung mit einem 25-jährigen Vertrag, wodurch stabile und langfristige Einnahmen für Investoren gewährleistet sind.

Dieses außergewöhnliche Objekt wird voraussichtlich sehr schnell vergriffen sein - lassen Sie sich frühzeitig als Interessent registrieren und sichern Sie sich Ihren exklusiven Zugang zum Vertriebsstart!

Seniorenzentrum Burhave
Wesermarsch (Lkr.) - Niedersachsen

Das Seniorenzentrum Burhave verbindet eine moderne Pflegeeinrichtung mit einem außergewöhnlichen Standort an der Nordseeküste und schafft so eine Immobilie, die sich deutlich von vergleichbaren Objekten abhebt.

Umgeben von Strand, Seebrücke und dem einzigartigen Wattenmeer bietet das Haus ein Ambiente, das Urlaubsflair mit hochwertiger Betreuung vereint. Bewohner genießen nicht nur die frische Meeresluft und die besondere Ruhe der Region, sondern auch die Nähe zum Ortskern von Burhave, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Diese Mischung aus Natur, Infrastruktur und Erholung macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für ihre Angehörigen besonders attraktiv.

Kupfereck
Landshut - Bayern

Der Lebenspark „Wohnen am Kupfereck“ in Landshut vereint nachhaltige Bauweise, durchdachtes Pflege- und Betreuungskonzept sowie eine solide Renditebasis für Investoren.

Das Projekt umfasst 92 barrierefreie Eigentumswohnungen, die in ihrer Größe und Ausstattung auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sind. Ergänzt werden diese durch vier Gewerbeeinheiten, in denen eine Tagespflege, Service- und Verwaltungsflächen sowie Einzelhandelsangebote untergebracht sind. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt, abgenommen und vollständig vermietet - Anleger profitieren somit von sofortigen, indexierten Mieteinnahmen ohne Bau- oder Vermietungsrisiko.

Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterfronten, eine hochwertige Gebäudehülle und eine zentrale Holzpelletheizung sichern nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine CO₂-neutrale Energiebilanz. Der KfW-40-NH-Standard macht die Immobilie zukunftssicher und förderfähig. Ergänzt wird das Gebäude durch Dachbegrünungen, die einen Mehrwert für Klima, Umwelt und Bewohner schaffen.

Seniorenresidenz Verl
Großraum Gütersloh - Nordrhein-Westfalen

Ein doppeltes Plus: Im ostwestfälischen Kreis Gütersloh ist mit der modernen Seniorenresidenz Verl ein stilvolles, neues Zuhause für Seniorinnen und Senioren entstanden. Gleichzeitig besteht hier eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage.

Dies gilt ganz besonders in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und schwankender Finanzmärkte. Wer hier in eine der 80 ansprechenden Apartments investiert, profitiert von der Stabilität des Immobilienmarktes und dem anhaltenden Wachstum im Pflegebereich, das durch den demografischen Wandel zusätzlich gestärkt wird.

Besonders reizvoll ist dieses Objekt für Anlegerinnen und Anleger, da es als energieeffizienter Neubau nach KfW-40 EE-Standard errichtet wurde und somit nicht nur nachhaltigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch geförderte Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich eröffnet ein Erwerb im Jahr 2025 durch die degressive Abschreibung (AfA) interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, steuerlichen Anreizen und einer wachsenden Nachfrage macht dieses Investment zu einer zukunftssicheren Option.

Seniorenwohnpark „Haus-Otto-Ohl“
Wülfrath - Nordrhein-Westfalen

CHANCE: Einzelapartment im Zweitmarkt!

Die zweieinhalbgeschossige Seniorenresidenz verfügt über ein mediterran gestaltetes Ambiente und ist eingebettet in eine parkähnliche Umgebung im Landschaftspark Wülfrath-Oberdüssel.

Der Neubau im Jahre 2010 war ein Glücksfall für die Region und natürlich ganz besonders für Wülfrath selbst. Mit dem lichtdurchfluteten Bau des Seniorenwohnparks Haus-Otto-Ohl ist hier eine Pflegeeinrichtung entstanden, die seinen 83 Bewohnen heute eine Versorgung nach allen modernen Standards ermöglicht.

Umrahmt wird das großzügig gestaltete Gebäude von der „grünen Umgebung“ des Landschaftsparks Wülfrath-Oberdüssel.

Pflege-WG am Bürgerpark
Burghausen - Bayern

Die Intensivpflege-Wohngemeinschaft in der Mehringer Straße bietet auf einer großzügigen Fläche von 236 m² in 5 Zimmern ein modernes und liebevoll eingerichtetes Zuhause für intensivpflegebedürftige Menschen.

Die WG im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche sowie fünf Einzelzimmer, die individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner angepasst werden können. Das Betreuungskonzept ermöglicht ein hohes Maß an Selbstbestimmung und Lebensqualität in einem familiären Umfeld. Unterstützt durch einen ambulanten Pflegedienst, der rund um die Uhr für die umfassende medizinische Versorgung und Pflege sorgt, kann ein weitgehend selbstständiges Leben in der Gemeinschaft geführt werden. 

Pflegeimmobilie Eifelsteig
Bernkastel-Wittlich (Lkr.) - Rheinland-Pfalz

Das Pflegeinvestment „Eifelsteig“ in der Südeifel verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Es handelt sich um ein 2013 errichtetes und voll etabliertes Seniorenpflegeheim in Landscheid, betrieben von der erfahrenen Evergreen Holding GmbH, Teil der renommierten Korian-Gruppe, Europas größtem Pflegeheimbetreiber. Das Objekt umfasst 73 moderne Pflegeapartments, die als Teileigentum von Kapitalanlegern erworben werden können.

Die Apartments sind bereits langfristig an den Betreiber verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag läuft noch ca. 14 Jahre bis 2037 mit einer optionalen Verlängerung um 5 weitere Jahre. Die Pachtzahlungen erfolgen monatlich, unabhängig davon, ob das jeweilige Apartment belegt ist. Diese Besonderheit schafft höchste Planungssicherheit und ein attraktives passives Einkommen.

Jeder Käufer erhält zusätzlich zum Apartment ein fiktives Nutzungsrecht an den Gemeinschaftsflächen. Diese sind essenziell für den Betrieb des Pflegeheims und ebenfalls Bestandteil der Pachtkalkulation. Die Pacht ist teilindexiert (60%), sodass sich Anleger vor Inflation schützen können. Die Anfangsrendite liegt bei ca. 3,5% brutto.

Mit dem Kauf erhalten Investoren nicht nur einen eigenen Grundbuchanteil, sondern auch Zugang zum exklusiven MyCare+ Netzwerk. Dieses gibt dem Käufer und seinen direkten Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht in über 260 Seniorenzentren bundesweit – eine sinnvolle und persönliche Komponente dieses Investments.

Betreutes Wohnen Bremerland
Osterholz-Scharmbeck - Niedersachsen

In Osterholz-Scharmbeck entsteht auf einem rund 12.000 Quadratmeter großen Areal eine moderne Seniorenresidenz mit integriertem Gebäude für Betreutes Wohnen ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit auf ideale Weise verbinden. Eingebettet in eine gepflegte, grüne Umgebung wird hier ein Wohn- und Pflegekonzept realisiert, das auf die vielfältigen Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist.

Das Gebäude umfasst insgesamt 28 hochwertig ausgestattete Appartements für Betreutes Wohnen mit Service sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit 18 Plätzen, die zusätzliche Flexibilität und Entlastung für pflegende Angehörige schafft.

Architektonisch überzeugt das Projekt durch klare Linien, moderne Materialien und eine nachhaltige Bauweise. Großzügige Außenanlagen, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept fördern das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Gleichzeitig wird großer Wert auf Energieeffizienz, Barrierefreiheit und ein stimmiges Gesamterlebnis gelegt.