Aktuelle Pflegeimmobilien

Pflegewohnungen Lichtenberg
Salzgitter - Niedersachsen

101 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen Gebäudekomplex: Eine neue Einrichtung im südöstlichen Niedersachsen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren.

Im Ortsteil Lichtenberg zu Füßen der gleichnamigen Burgruine und direkt am Waldrand gelegen, entsteht ab Frühjahr 2024 die projektierte Pflegeimmobilie, die nach ihrer Fertigstellung Mitte 2026 mit 101 ansprechenden Wohneinheiten – es handelt sich um 91 Einzel- und zehn Doppelzimmer – dazu beitragen wird, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.

Der Neubau wurde passgenau auf das KfW-Förderprogramm 298 optimiert. So präsentiert sich das Haus im niedersächsischen Salzgitter-Lichtenberg als klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard und vereint alles, was das Investment in Pflegeimmobilien derzeit so attraktiv macht: Ein starker Betreiber mit exzellentem Pflegekonzept als langfristiger Mieter in einer nachhaltigen und förderungsfähigen Immobilie.

Lebenspark Detmold
Detmold - Nordrhein-Westfalen

In der nordrhein-westfälischen Stadt Detmold entsteht eine Intensiv-Pflegeeinrichtung unter Leitung der renommierten Betreibergesellschaft aiutanda.

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätzen, davon 8 Intensivpflege-Plätze für Menschen mit besonderem Pflegebedarf sowie 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen und einer Tagespflege mit 19 Plätzen.

Der Neubau mit 38 Einheiten entsteht im KFWG-Q, dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard. Die KfW belohnt daher den Kauf der Apartments mit niedrigsten Zinsen

Pflegezentrum Bad Schussenried
Großraum Biberach (Lkr.) - Baden-Württemberg

Moderner Neubau im Landkreis Biberach

Nah an der Innenstadt und nah am Kloster entsteht in der oberschwäbische Stadt Bad Schussenried im Landkreis Biberach ein moderner KFN QNG PLUS Neubau einer Senioren- und Pflegeeinrichtung mit insgesamt 99 stationären Plätzen und weiteren 17 Tagespflegeplätzen für Seniorinnen und Senioren.

Die Pflegeeinrichtung in Bad Schussenried zeichnet sich durch ihre attraktive innerstädtische Lage, die Nähe zum Marktplatz und zum Kloster aus. Damit wird die Einrichtung den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern die Einbindung in die Gemeinschaft vor Ort und eine hohe Lebensqualität bieten und auch für deren Angehörige gut erreichbar sein.

Das Konzept sieht eine vollstationäre Pflege sowie eine Tagespflege vor. Die Tagespflege wird sich speziell an Menschen richten, die von ihrem Versorgungs- und Unterstützungsbedarf her noch nicht in eine Pflegeeinrichtung müssen. Insofern liege der Fokus in der Tagespflege klar auf der sozialen Betreuung der Gäste.

Seniorenpflege Doktorshof
Neumarkt i.d. Oberpfalz - Bayern

Der Doktorshof wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 auf seine aktuelle Kapazität von 67 Betten erweitert. Bei einer Wohn-/Nutzfläche von 3.720 qm herrschen außergewöhnlich großzügige Platzverhältnisse von 55,5 qm pro Bett. Vereinzelt verfügen die Zimmer der Einrichtung auch über Terrassen und Balkone.

Seniorenzentrum Sögel
Emsland (Landkr.) - Niedersachsen

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 77 Pflegeappartements mit 77 Pflegeplätzen. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen je­weils über einen Balkon bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstell­räume vorgesehen, sowie ein Pflegebad im Obergeschoss ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Petershof Rastede
Oldenburg - Niedersachsen

In der Residenzstadt Rastede, nur 12 km von Oldenburg und nur 25km von der Nordseeküste entfernt, befindet sich das 1990 erbaute und 2021 sanierte Pflegeheim Petershof.

Das attraktive, aus zwei Gebäuderiegeln bestehende Pflegezentrum liegt nahe des Ortskerns und des Schlossparks und bietet seinen Bewohnern 28 Einzel-, sowie 7-Doppelzimmer.

Mit dem langjährigen Betreiber wurde ein neuer 20-jähriger Pachtvertrag eingegangen, der seit dem 01. Juni 2022 läuft. Da das Pflegegeheim bereits seit Jahren mit guter Auslastung betrieben wird, gibt es keine Pre-Opening Phase, sondern die ersten Mieteingänge erfolgen unmittlebar nach Kauf.

Eine attraktive Rendite von 5,00 Prozent rundet das Angebot ab.

Seniorenzentrum Reinhardshagen
Großraum Kassel - Hessen

Pflegeimmobilie mit viel Potenzial: In traumhafter Lage entsteht in Reinhardshagen eine Senioreneinrichtung für insgesamt 68 Personen.Nur wenige Hundert Meter vom Weserufer entfernt entsteht in ruhiger Lage in einem attraktiven Gebäude mit drei Vollgeschossen eine moderne Senioreneinrichtung.

Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard. Investoren und Investorinnen profitieren somit von der Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit von der KfW.

Pflegehaus Elbmarsch
Lüneburg (Lkr.) - Niedersachsen

Das Pflegehaus Elbmarsch ist ein regional etabliertes und exzellent gepflegtes Bestandspflegeheim mit liebevoller, persönlicher Note.

Das gepflegtes Bestandsgebäude wurde in verschiedenen Bauabschnitten erweitert, das gemittelte Baujahr ist 1997, die letzte größere Erweiterung fand 2012 statt. Seitdem wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert.

Die attraktive Mietrendite liegt anfänglich zwischen 5,0 % und 5,2 % in Abhängigkeit von Appartementgröße und Kaufpreis.