0209 – 170 69 02
| 15.03.23 | Neubau | ab 211.240,00 € | 3,25 % Rendite |
Das bestehende Seniorenheim bietet seinen Bewohnern in 65 stationären Pflegeappartements und 11 betreuten Wohneinheiten ein Zuhause. Der Erweiterungsbau ist über einen Verbindungsgang erreichbar und komplettiert mit zusätzlichen 31 Einzelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer das Wohn- und Betreuungsangebot.
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| 08.03.23 | Bestand | ab 76.000,00 € | 4,00 - 4,40 % Rendite |
Das Pflegehaus Elbmarsch ist ein regional etabliertes und exzellent gepflegtes Bestandspflegeheim mit liebevoller, persönlicher Note.
Das gepflegtes Bestandsgebäude wurde in verschiedenen Bauabschnitten erweitert, das gemittelte Baujahr ist 1997, die letzte größere Erweiterung fand 2012 statt. Seitdem wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert.
Die attraktive Mietrendite liegt anfänglich zwischen 3,8 % und 4,4 % in Abhängigkeit von Appartementgröße und Kaufpreis.
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| 17.02.23 | Bestand | ab 77.994,00 € | 4,00 % Rendite |
Das altersgerechte Mehrfamilienhaus liegt in der Merseburger Straße 16, in einem ruhigen, von Natur geprägten Wohngebiet. Es gliedert sich in einen Wohnkomplex, der aus drei zusammenhängenden Stockwerken besteht.
Der Wohnkomplex verfügt insgesamt über 29 Wohneinheiten, wovon 24 über einen Außenstellplatz verfügen. Die Geschosse sind jeweils über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen.
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| 07.02.23 | Bestand | ab 122.492,00 € | 3,80 % Rendite |
Nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof.
Die Einrichtung bietet 65 stationäre Pflegeplätze in 55 Einzel- und fünf Doppelzimmern. Die Apartments verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Ebenen darüber hinaus ansprechende und stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche zur Verfügung stehen. Parkähnlich gestaltete Außenanlagen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
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| 23.01.23 | Neubau | ab 378.850,00 € | 3,50 % Rendite |
Der für Seniorinnen und Senioren auf Basis des „Viertel4 Konzepts“ der Servicehaus Sonnenhalde GmbH geplante Wohnpark wird mit 74 Traumhaus-Wohnungen auf einem Areal von insgesamt 10.844 m2 errichtet. Der bereits im Bau befindliche Komplex besteht aus vier nahezu gleich geschnittenen Flachdach-Gebäuden, die um ein viergeschossiges, bereits bestehendes Haupthaus mit Satteldach gruppiert werden. Der Gebäudeentwurf sieht ein Erdgeschoss und eine erste und zweite Etage vor.
In allen Häusern befinden sich im Erdgeschoss für die Tagespflege diverse Ruhe- und Therapieräume. In Haus drei ist im Erdgeschoss zudem ein Pflegebad integriert. Ein offen gehaltener Aufenthaltsbereich, für z.B. das Einnehmen von Mahlzeiten in Gesellschaft, erhöht das Wohlbefinden und fördert das Gemeinschaftsgefühl für alle Bewohner. Büros für die Verwaltung des neuen Quartiers, diverse Versorgungseinheiten in Form von Lagerräumen und auch die Heizungs- und Elektrotechnik sind ebenfalls hier berücksichtigt. Die Sanitäranlagen im Gemeinschaftsbereich können mit dem Rollstuhl aufgesucht werden.
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| 23.01.23 | Neubau | ab 346.238,00 € | 3,65 % Rendite |
Mitten in der kleinen Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau entsteht der Wohnpark Moosthenning.
Das etwa 6.000m² große Grundstück grenzt an ein kleines Waldstück. Die Wohnanlage umfasst neben 80 Wohneinheiten für die Bewohner auch vier Tagespflegen sowie drei Wohnungen für Personal. Die gesamte Anlage besteht aus vier Gebäuden, jeweils zwei davon sind über Erschließungszonen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss von Haus 1 befindet sich eine der Tagespflegen, die mit einem großzügigen Gemeinschaftsraum mit kleiner, offener Küche, zwei separaten Ruheräumen und einem Therapieraum ausgestattet sind. Die großzügige Verglasung des Gemeinschaftsraumes ermöglicht Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen jeweils 10 Appartement-Wohnungen, von denen jeweils zwei rollstuhlgerecht eingerichtet sind. Im dritten Obergeschoss befinden sich die drei Personalwohnungen, jeweils mit einer kleinen, vorgelagerten Terrasse.
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| 17.01.23 | Bestand | ab 112.536,00 € | 4,00 % Rendite |
| 16.01.23 | Neubau | ab 214.844,00 € | 3,03 % Rendite |
In der Hatzfelder Kernstadt im Bereich „Mühlweide" entsteht (nach KfW40-Standard) ein Seniorenzentrum mit 104 Pflegeapartments. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Pflegeappartements mit Größen zwischen 40 und 70 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, zu Kaufpreisen zwischen 194.551,00 € und 338.721,00 € mit einer Mietrendite von 3,03 %. Käufer haben die Möglichkeit eine Förderung durch die Kfw mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 6.000 € zu beantragen. Senioren genießen hier ein selbstbestimmtes Leben in Würde und Sicherheit in der idyllischen Umgebung von Hatzfeld. Sichern Sie sich noch heute Ihr Wunschappartement!
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