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Pflegezentrum Rhein-Mosel, Koblenz
18.05.18 Neubau ab 130.100,00 € 4,20% Rendite

Pflegezentrum Rhein-Mosel
Koblenz - Rheinland-Pfalz

Das Pflegezentrum mit 120 Pflegeappartements und 38 Wohnungen im Bereich betreutes Wohnen sowie einer Tagespflege liegt in zentraler Stadtlage von Koblenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen überwiegend fußläufig erreichbar.

Hierdurch ist eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Das Objekt wurde in einer modernen Architektur mit Liften, moderner Technik und hochwertiger Dämmung ausgeführt. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, teilweise elektrische Rolläden, eine hochwertige Dachisolierung sowie ein modernes Heizsystem als Pelletheizung mit unterstützender Gasbrennwerttherme installiert worden.

Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Unterhaltskosten für den Betreiber und Eigentümer. Die Innenausstattung wurde vom Betreiber in einer detaillierten Baubeschreibung festgelegt, um den Betriebsablauf und die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer zu optimieren.

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Seniorenwohnen in Hemmerde, Unna
09.05.18 Neubau ab 153.876,00 € 4,10% Rendite

Seniorenwohnen in Hemmerde
Unna - Nordrhein-Westfalen

Das Seniorenwohnen in Unna-Hemmerde gehört, der sogenannten 5. Generation der Pflegeheime an. Das bedeutet, dass Senioren hier nicht einfach nur betreut und gepflegt werden. Vielmehr sorgt die Kombination aus Privatheit, Gemeinschaft, Öffentlichkeit und Selbstbestimmtheit für ein lebenswertes Leben im Alter. Unterstrichen wird dies von einem einzigartigen Architekturkonzept.

Der Neubau ist eine moderne, von einem lichtdurchfluteten Atrium geprägte Pflegeeinrichtung. Dieser Bereich ist auch das Herzstück des Hauses, eine Begegnungsstätte, in der sich Bewohner und Besucher wetterunabhängig in einer hellen Atmosphäre begegnen und aufhalten können.

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Seniorenwohnanlage am Kurpark, Bad Wörishofen
04.05.18 Bestand ab 161.635,11 € 4,00% Rendite

Seniorenwohnanlage am Kurpark
Bad Wörishofen - Bayern

Die Parkresidenz Dr. Anton Stöckle in Bad Wörishofen blickt auf eine lange Historie zurück. Sie wurde bereits 1890 als Sanatorium gebaut und im Laufe der Jahre mehrfach saniert.
Derzeit erfolgt eine umfassende Kernsanierung und Umgestaltung der Immobilie in eine moderne, den aktuellen Standards entsprechende Pflegeimmobilie. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Nach Abschluss der Baumaßnahmen stehen insgesamt 30 Appartements und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Parkresidenz ist für 20 Jahre zuzüglich zwei Verlängerungsoptionen über jeweils fünf Jahre ab Übergabe an den Betreiber, die PML Pflege mit Leidenschaft, vermietet. Der Betreiber bietet umfangreiche Pflegeangebote, Dienst- und Serviceleistungen an. Diese können von den Bewohnern individuell wahrgenommen werden.

Hinweis: Bei Pflegeimmobilien setzt sich die Quadratmeterangabe immer aus der Fläche des Apartments plus dem zugehörigen Anteil an der Gemeinschaftsfläche zusammen. Bei diesem Objekt ist der Anteil an Gemeinschaftsfläche besonders hoch. Zu jeder Wohnung gehört ein 1,4-facher Anteil an Gemeinschaftsfläche.

Beispiel:
Wohnfläche Zimmer:              42,07 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche:  61,25 m²
Gesamtfläche:                      103,32 m²

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Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“, Siegburg
24.04.18 Bestand ab 170.869,00 € 3,5% Rendite

Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“
Siegburg - Nordrhein-Westfalen

Das Haus liegt attraktiv in zentraler Lage am Fuße des Michaelsbergs und am Ende der Fußgängerzone. Museen, Cafés, Konzerthallen und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Grünflächen mit vielen Bänken und schöner Aussicht auf die Benediktinerabtei laden zum Verweilen ein.

Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Seniorenresidenz sehr gut zu erreichen, die zentrale Lage zwischen Köln und Bonn sorgt für einen großen Einzugsbereich.

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Rehazentrum Liblar, Erftstadt
13.04.18 Neubau ab 145.109,00 € 4,50% Rendite

Rehazentrum Liblar
Erftstadt - Nordrhein-Westfalen

Das Rehazentrum ist eine vollstationäre Rehabilitationseinrichtung und bietet auf ca. 5.290 m² Grundstücksfläche Platz für 68 Patienten, verteilt auf 56 Einzelzimmer und 6 Doppelzimmer.

Das neue Gebäude stellt einen Ersatzbau für die seit 1994 erfolgreich in unmittelbarer Nachbarschaft betriebene Klinik dar. In den Klinikneubau werden nach Fertigstellung 40 Patienten aus dem Altbau umziehen. Der Altbau der Klinik wird in Absprache mit der Deutschen Rentenversicherung Rheinland einer anderen Nutzung zugeführt.

Das dreigeschossige Gebäude fügt sich mit seiner modernen Architektur und der ansprechenden Außenfassade gleichermaßen unaufdringlich wie exklusiv in das umgebende Viertel ein. Durch den offen und freundlich gestalteten Eingangsbereich gelang man in das Gebäude. Der große Speisesaal und die eigene Kantine versorgt die Bewohner täglich mit frisch zubereiteten Speisen.

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Seniorenresidenz Gersfeld, Großraum Fulda
12.04.18 Bestand ab 143.174,00 € 4,50% Rendite

Seniorenresidenz Gersfeld
Großraum Fulda - Hessen

Die „Seniorenresidenz Am Schloßpark“ liegt malerisch am traumhaft gestalteten Schloßpark inmitten der Stadt Gersfeld. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein.

Das dreigeschossige Gebäude mit seinen vielen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, mehrere Restaurants und Cafés sowie der schön angelegte Schlosspark und der Flusslauf der Fulda.

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Seniorenzentrum an der Lahn, Großraum Limburg
06.04.18 Bestand ab 178.326,00 € 4,00% Rendite

Seniorenzentrum an der Lahn
Großraum Limburg - Hessen

Die Seniorenwohnanlage Lindenholzhausen verfügt insgesamt über 55 Wohnungen in vier Gebäuden auf jeweils drei Etagen. Zum Verkauf stehen 25 Wohnungen für betreutes Wohnen in den Häusern 2 und 3.

Die 2016 fertiggestellten Gebäude wurden als KfW-55 Effizienzhäuser erstellt. Durch die aufwendigen Dämmungen und die Wärmeversorgung unter Einbindung eines Blockheizkraftwerkes aus dem benachbarten Pflegeheim wird ein beträchtlicher Teil der sonst üblichen Energiekosten eingespart.

Besonderer Wert wurde auf die wirtschaftliche und umweltverträgliche Energienutzung gelegt. Wärmedämmverbundsystem, Wärmedämmung im Dachbereich und Fenster mit Wärmeschutzverglasung sind nur einige Punkte dieser hochwertigen und energieeffizienten Bauweise. Ein Personenaufzug je Wohngebäude gewährleistet einen komfortablen und seniorengerechten Zugang zu den verschiedenen Ebenen.

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Seniorenzentrum Kassel-Calden, Großraum Kassel
06.04.18 Neubau ab 148.557,75 € 4,00 - 4,20% Rendite

Seniorenzentrum Kassel-Calden
Großraum Kassel - Hessen

Das moderne Seniorenzentrum Kassel-Calden entsteht rund 15 Kilometer nord-westlich des Zentrums der Großstadt Kassel. 

Das freundlich und hell gestaltete Seniorenzentrum umfasst insgesamt 65 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements sowie 6 betreute Wohnungen. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Neben traditionellen und innovativen Unternehmen und Institutionen überzeugt Kassel mit einer lebendigen Geschäftswelt, vielfältigen Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Kultur- und Unterhaltungsangebot. Mehrere Parkanlagen sowie die umliegenden Naturlandschaften laden zu Spaziergängen und Radfahrten im Freien ein.

Kassel verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Zudem bietet der Hauptbahnhof Kassel direkte Verbindungen an viele deutsche Großstädte.

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